Pose de 1ère pierre symbolique sur la ZAC golfique de Villeneuve-de-la-Raho : les travaux continuent
Ce jeudi 21 mai, Bruno Berthet, Secrétaire Général de la Préfecture des Pyrénées-Orientales, Louis Aliot, Président de Perpignan Méditerranée Métropole, Laurent Gauze, Président de la CCI, Jacqueline Irlès, Maire de Villeneuve-de-la-Raho, Jacques Guipponi, Président de GGL et Paul-Henri Belin, Président de Belin Promotion, ont posé la 1ère pierre symbolique du Club-House de la ZAC golfique de Villeneuve-de-la-Raho, dont les travaux se poursuivent.
Un moment clé dans la vie de la ZAC, qui suit le rendu du tribunal administratif de Montpellier du 23 mars dernier, qui a rejeté tous les recours dont il était saisi.
Poursuite des travaux de la ZAC golfique
Le rendu du 23 mars dernier du Tribunal administratif de Montpellier marque le début d’une nouvelle phase pour la ZAC golfique de Villeneuve-de-la-Raho. Les travaux de la zone golfique se poursuivent, tout comme la commercialisa2on des terrains à bâtir de la première tranche.
« Depuis novembre 2023 les travaux de la zone golfique ont démarré, prioritairement sur des phases de travaux peu visibles du grand public, telles que les terrassements généraux très importants ou les ouvrages hydrauliques par exemple. CeBe pose de première pierre symbolise l’avancement des travaux et notre volonté de rappeler qu’il s’agit d’un programme immobilier complet, comprenant environ 600 logements dont 25% de logements sociaux. », explique Jacques Guipponi, Président de GGL.
Carte d’identité du projet
- 148 hectares
- Parcours de golf : 18 trous, un Pitch & Putt 6 trous, un practice,
- un club house et un bâtiment technique
- 600 logements dont : 150 logements locatifs sociaux, 355 terrains à bâtir, 90 logements collectiffs
- Un golf exemplaire : création d’un poumon vert, modèle de sobriété hydrique et de biodiversité. Si le projet de la ZAC golfique de Villeneuve-de-la-Raho a une vocation sportive et touristique, il s’impose également comme un véritable démonstrateur de pratiques durables, en lien avec les évolutions environnementales du territoire.
Conscient des enjeux locaux, notamment la gestion de la ressource en eau, GGL et Belin Promotion, les deux aménageurs de la ZAC, ont fait de la sobriété hydrique la signature de ce projet, refusant de la considérer comme une simple contrainte réglementaire.
Une importante équipe d’experts accompagne le projet pour qu’il tienne ses promesses en ce sens. Les aménageurs suivent avec grande attention les études et recommandations produites par les différents écologues, ingénieurs et bureaux d’études missionnés pour ce projet.
Le golf de Villeneuve-de-la-Raho sera équipé d’un système de REUT (Réutilisation des Eaux Usées Traitées) pour l’intégralité de son arrosage, à partir des eaux issues de la station d’épuration, garantissant ainsi une absence de prélèvement dans la ressource potable. Cette démarche est couplée au projet d’installation de sondes qui permettront de ne pas arroser si les sols sont suffisamment humides, ainsi que de graminées et d’essences d’arbres spécifiquement sélectionnées pour leur faible consomma2on d’eau et leur forte résistance à la sècheresse.
Car, au-delà de gérer un approvisionnement responsable en eau, l’objectif du golf est avant tout de limiter au maximum ses besoins en cette ressource.
L’engagement écologique se traduit également par une requalification environnementale majeure : Très peu d’arbres sont présents sur le terrain, plus de 3 000 nouveaux arbres seront donc plantés pour recréer
Sur les 148 hectares de la ZAC, 86,5 hectares de milieux naturels sont conservés ou créés. Un chiffre qui monte à 125,1 hectares de zones « vertes non imperméabilisées », soit près de 85% de la surface totale, si l’on comptabilise les surfaces de terrains libres des lots à bâtir et la surface de jeu du parcours de golf.
« Ce nouvel îlot de fraîcheur et de biodiversité redonne au cœur du territoire un espace naturel essenJel. Ce projet ne tourne pas le dos à la nature, mais au contraire la remet au centre de sa conception. », explique Paul-Henri Belin, Président de Belin Promo?on.
Pour répondre aux besoins touristiques et économiques, un hôtel verra le jour ainsi complété d’offre en restauration afin d’animer le quartier au quotidien. Ce projet incarne une vision d’avenir vertueuse où le cadre de vie, la responsabilité environnementale et le développement économique se renforcent mutuellement, posant les bases d’un quartier durable et vivant pour les décennies à venir.
Calendrier :
- Démarrage travaux golf : novembre 2023
- Démarrage travaux aménagement : été 2025
- Démarrage travaux Club-House & bâtiment technique : 2ème semestre 2026
- Ouverture prévisionnelle du Golf : Printemps 2028
A propos de Belin Promotion
Créée en 1964 par Marc Belin, la société Belin Promotion est spécialisée dans la promotion immobilière à Toulouse, Bordeaux, Biarritz et Montpellier. Acteur indépendant depuis sa création, Belin PromoAon est aujourd’hui dirigé par Paul-Henri Belin et opère sur les marchés de l’immobilier résidenAel et de l’immobilier d’entreprise.
A propos de GGL
Fort de son expérience de près de 50 ans dans l’aménagement et la création de lieux de vie uniques, GGL est un acteur incontournable du secteur. Ses nombreuses réalisations, à la fois innovantes et respectueuses de l’environnement, témoignent de son engagement à créer des espaces qui allient harmonie, durabilité et qualité.
